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部门职能

    (一)贯彻执行国家、省有关住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产开发和市场监管、房屋管理、城市建设、村镇建设、工程建设、建筑业(含装饰装修)、勘察设计咨询业、供热、供水、燃气行业的方针政策和法律法规,拟订相关的地方性法规、规章,并组织实施和监督检查。
    (二)建立和完善住房保障体系,完善住房保障制度,拟订各类保障性住房建设规划和年度计划并组织实施和监督检查。
    (三)推进住房制度改革,拟订深化住房制度改革的相关政策及方案,并组织实施和监督检查。
    (四)根据城市总体规划,拟订房地产业中长期发展规划和年度住房建设指导计划,并对指导计划执行情况进行调研分析和预警。
    (五)拟订城市建设、村镇建设、公用事业发展战略、产业政策、中长期发展规划和年度计划并组织实施;提出城乡建设重大问题的政策建议;参与市重点建设项目的可行性论证。
    (六)对房地产市场进行监督管理;对房地产开发企业进行资质管理;对房地产中介服务机构及从业人员进行监督管理;对建筑、装饰装修、勘察设计、供热、燃气、供水进行行业管理、市场管理及应急协调。
    (七)对城市建设计划及其资金安排进行综合平衡;对国家、省、市地方财政用于城镇建设补助资金进行统一管理和使用;对房屋维修资金(不含房改房)使用进行监管;参与住房保障和房屋管理相关资金的管理。
    (八)开展城市市政、公用等基础设施建设及更新改造项目的立项、可研等前期工作并组织实施;会同有关部门审查城市基础设施项目建议书和市政、公用工程的设计方案及重大建设项目的初步设计和施工方案。
    (九)贯彻国家和省颁布的有关工程建设的技术标准、经济标准和定额,拟订具体实施细则,并组织实施和监督管理;指导和监督检查各类房屋及其附属设施、城市市政设施建设工程的抗震设防;负责城市建设档案管理;负责全市建设信息的开发、利用和管理。
    (十)指导全市建筑活动,监督管理全市建筑市场,规范市场各方主体行为;指导监督建筑市场准入与清出、工程监理工作;拟订勘察设计、工程建设、工程质量监督和检测、建设监理、工程造价机构及相关社会中介组织管理的地方性法规、规章并监督实施;对城市基础设施建设项目进行监督检查。
    (十一)对建筑业企业、建设工程监理企业、建设工程质量检测机构、勘察设计咨询和建设工程招投标代理机构进行资质审核,并实施行业监管;对建设工程施工实施许可、备案;对建筑和市政工程的设计及施工项目招投标活动进行监督管理。
    (十二)对建设工程进行质量安全监管;拟订建设工程质量、安全和竣工验收备案的相关管理办法,并监督执行;组织或参与建设工程重大质量、安全事故的调查处理;对城市房屋及其附属设施拆除作业进行安全生产监管。
    (十三)拟订城乡建设科技发展规划和技术政策;组织重大科技项目攻关和成果推广,指导重大技术引进和创新工作;拟订建筑节能的政策、规划并监督实施,组织实施重大建筑节能项目建设;推广房屋墙体材料革新,对散装水泥应用进行监管;指导建筑节能、城镇减排工作。
    (十四)对房屋交易、房屋产权和房屋登记进行管理(包括商品房、存量房交易管理);对商品房预(销)售进行管理;对房屋租赁市场进行管理;对市直管公房资产进行监管。
    (十五)对物业管理进行行业指导,拟订物业管理方面的地方性法规、规章及相关办法;对居住类房屋的修缮、改造和安全使用进行应急协调。
    (十六)对国有土地上房屋征收进行指导与监管,拟订房屋征收、棚户区和危旧房屋改造中长期规划及年度指导计划,并组织实施和监督检查。
    (十七)指导村镇建设工作;拟订小城镇和村庄建设政策并指导实施;指导农村住房建设;指导重点镇建设;指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。
    (十八)管理住房和城乡建设行业执业资格和科技人才队伍建设;指导行业教育培训;指导行业对外经济技术合作和外事工作。
    (十九)对住房和城乡建设系统的工作进行综合、协调。
    (二十)承办市政府交办的其它事项。

主办单位:抚顺市住房和城乡建设委员会 邮箱:jwb701@163.com 电话:024-57500408 传真:024-57500418
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